Variados

Saiba como fazer de forma adequada o marketing digital da sua imobiliária

Nos dias de hoje não há como manter um escritório ou uma imobiliária sem pensar em marketing. É preciso entender como aproveitar, principalmente da internet, a divulgar seus imóveis. Pensando nisso, segue abaixo algumas dicas que irão lhe ajudar nessa questão e como poderá realizá-lo.
Redes sociais – Existem diversas redes sociais no qual é possível utilizá-las para divulgar seus imóveis. Facebook, Google +, Twitter, Linkendin são as mais acessadas no momento. Explore ao máximo o que cada uma pode lhe oferecer em termos de divulgação, pois além de atingir várias pessoas ao mesmo tempo você não irá gastar nada por isso. Alguns sites também têm a opção de “curtir” o imóvel onde clicando no botão que fica no imóvel o mesmo irá aparecer no mural da pessoa que clicou. Veja um exemplo: http://www.rfrancaimoveis.com.br/imoveis/consulta-imovel/84/venda/cobertura/belo-horizonte-mg
Tenha seu próprio site – Anunciar os imóveis em portais é muito eficaz, mas hoje é de suma importância possuir um site, e ao escolher um layout para divulgar seus imóveis deve-se levar em consideração alguns itens:
• Para começar pense bem antes de escolher o seu domínio. Ele será seu endereço na internet. Então escolha um nome que seja fácil para seu cliente lembrar e digitar.
• Procure mostrar seus imóveis com um site atraente e com conteúdo de qualidade (isso ajuda no posicionamento nos buscadores também). Que ele tenha uma disposição dos elementos bem harmônica, onde seu cliente terá prazer em navegar, ou seja, um site bonito também vende!
• Se preocupe em colocar um título que chame a atenção.
• Seja claro para que seu cliente entenda de forma rápida as informações.
Divulgar na internet é mais barato! – utilizar a internet para anunciar é o método mais barato e eficaz que existe. Como o acesso à internet vem crescendo dia após dia, pode-se dizer que é o meio mais fácil de encontrar pessoas interessadas em seu imóvel. Por isso, invista tempo e dinheiro para anunciar. Hoje existem locais que com pouca verba você consegue anunciar. A vantagem de ter um anúncio na internet é que ele poderá ser visto de qualquer lugar do mundo, 07 dias por semana e por 24 horas.
Links patrocinados – Uma forma de divulgar seus imóveis e ainda ajudar no posicionamento do seu site é divulgando-o nos links patrocinados que alguns sites de busca oferecem. É possível colocar a verba que quiser e só pagar por anúncio clicado. O Google Adwords é o mais usado atualmente, mas já existem outros links patrocinados como Yahoo e UOL, por exemplo.
Portais Imobiliários – Cada dia surge um novo portal de imóveis, e com isso mais opções para divulgar seus imóveis. Existem portais tanto gratuitos como pagos, basta escolher a opção que lhe achar melhor e cadastrar o imóvel diretamente no portal desejado. Divulgar nesses meios também é uma ótima opção para dar mais visibilidade aos anúncios além de ter a opção de dar destaque (normalmente são pagos). Existem algumas plataformas de sites prontas que já integram os anúncios não precisando cadastrar várias vezes o mesmo imóvel. É o caso do villeImob que possui essa facilidade.
A internet tem diversas ferramentas para lhe ajudar no marketing de sua imobiliária. Basta procurar a que melhor irá lhe atender, investir tempo, divulgar seu negócio e conquistar novos clientes.
Danielle Nascimento
Publicitária – villevox Comunicação e Markenting

Modelo de Embargos de Declaração

EXMO. SR. JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE _________/MG

Autos do Processo: xxxx.xx.xxxxxx-x
Embargado: CONDOMÍNIO DO SHOPPING DEL REY (já qualificado nos autos em folhas xx (Art. 514, CPC)

L.S.M. ,já qualificado e representado nos autos em folhas xx, opõe recurso de EMBARGOS DE DECLARAÇÃO (Art. 535, II, CPC), em face da sentença de fls. xxx pelos seguintes motivos:

I- DA TEMPESTIVIDADE
Tendo em vista que a embargante fora intimada da r. decisão em XX/XX/XXXX e a presente peça protocolizada no dia XX/XX/XXXX, estando presentes os 5 dias para a interposição do mesmo, é inquestionável a tempestividade dos presentes embargos.

II- SINTESE DOS FATOS
A sentença julgou PROCEDENTE os pedidos do embargante, condenando o embargado ao pagamento de danos materiais referentes ao custeio das despesas relativas a cirurgia plástica reparadora, gastos com medicamentos, transporte da menor e da responsável, englobando todos os gastos; dano esse que será calculado em fase de liquidação de sentença. Condenou ainda, em danos estéticos que perfazem o valor de R$ 5.000,00.
Porém, ocorre que na renomada sentença, é evidente a omissão no julgamento em relação ao dano moral.
III- DA OMISSÃO APONTADA (art.535,II, CPC)
Em sua decisão o Douto Juiz fundamentalmente dispõe que o autor foi vítima de dano moral, e ainda que é indubitável essa sequela, vejamos:
“Também é certo que os transtornos causados com o ACIDENTE, relativos à dor física, incômodos com as diversas viagens que teve e terá que fazer para reparar amenizar a cicatriz, o tempo que perderá de sua vida, são imensuráveis, ensejando, pois, danos morais. Tratando-se de uma criança de 05 anos quando do evento, ainda haja uma minoração no estrago estético, permanecerá, indubitavelmente, a sequela MORAL.”
E ainda, deixa claro conforme trecho abaixo que a condenação em danos morais é devida.
“De qualquer maneira, é de se ver que com esta espécie de reparação não se pretende fazer patrimônio, mas dar à pessoa lesada a satisfação que lhe é devida, por situação dolorosa, aflitiva e constrangedora que vivenciou, buscando desestimular o ofensor à prática de novos atos lesivos, assumindo, portanto, caráter pedagógico.”
Em suma, não há dúvida que existe direito ao recebimento do dano moral pelo embargante, os quais não foram devidamente dirimidos na sentença ora guerreada, dando guarida, assim, à oposição destes Embargos de Declaração.
Segundo o código de Processo Civil, cabem embargos de declaração quando:
Art. 535, CPC – Cabem embargos de declaração quando:
II – for omitido ponto sobre o qual devia pronunciar-se o juiz ou tribunal.
E ainda:
Art. 463 – Publicada a sentença, o juiz só poderá alterá-la:
I – para lhe corrigir, de ofício ou a requerimento da parte, inexatidões materiais, ou lhe retificar erros de cálculo;
II – por meio de embargos de declaração.
IV- CONCLUSÃO
Data vênia, a sentença foi omissa no quantum indenizatório de danos morais, o embargante tem direito à prestação jurisdicional de forma clara e precisa (CF., art. 93, inc. IX).
Houve, omissão no julgado de fatores relevantes, devidamente debatidos nos autos e que necessariamente teriam a repercussão necessária no julgamento.
Diante do exposto, requer o recebimento e o provimento deste recurso de embargos de declaração, para que seja sanada a OMISSÃO contida na sentença de fls. Xxx, a que se faz referência, (art. 535, II, CPC), apurando-se o valor do dano moral de direito do requerente.
Nestes termos, pede-se o deferimento.
Belo Horizonte, 15 de maio de 2013.

Advogado – OAB/MG

Detetive particular sp colabora com ONGs

Muitos são os casos de desaparecimento de pessoas no nosso país. A cada dia que passa o número aumenta e muitas ONGs (Organização Não governamental) são criadas com o objetivo de auxiliar as famílias.

Essas ONGs são criadas, na maioria das vezes, pelas próprias famílias vitimas do desaparecimento. Nelas é promovido muito mais do que atendimentos às famílias. É promovido um local onde é possível trocar experiências e desabafos sobre esse grande problema que aflige muitas famílias.

O atendimento às famílias é feito por diferentes tipos de profissionais, normalmente voluntários, como psicólogos e médicos. Toda a ajuda médica para essas famílias é importante, pois muitas delas nunca se recuperam desse fato traumático e acabam por dissolver famílias, prejudicar o desenvolvimento dos outros entes familiares e até prejudicar gravemente a própria vida.

Um dos profissionais que tem colaborado bastante com as ONGs é o detetive particular sp.

O detetive particular sp tem dado orientação às famílias sobre como elas devem proceder nas buscas ao desaparecido. O detetive particular sp orienta também sobre as principais causas de desaparecimento. Enfim, o detetive colabora com as famílias de modo que elas compreendam o ocorrido e também dando dicas e ajuda na procura dos familiares desaparecidos.

As famílias que passam por essa situação precisam muito do amparo e auxilio e muitos não têm onde encontrar isso. Para muitas dessas famílias, as ONGs são o porto seguro e um local de extrema importância nessa batalha que é procurar um ente querido desparecido.

Normalmente, quando uma família procura uma ONG ela passa a colaborar com ela e essa ajuda se amplia.

As famílias que participam das atividades dessas ONGs colocam que, ao se colocar em contato com os outros que estão ou já passaram pela mesma dificuldade, elas se sentem mais fortes para continuar lutando.

Elas dizem que a ajuda dos voluntários leigos e dos profissionais como o médico, o detetive particular sp é essencial para que consigam ajudar e ser ajudados.

Atelier de noivas inova para receber noivas cada vez mais exigentes

As noivas estão cada vez mais exigentes quanto ao tipo de atendimento que desejam num atelier de noivas. Elas não querem mais um local somente onde encontram vestidos de noiva. Elas querem um atelier de noivas que ofereça tudo relacionado ao seu visual, além de um atendimento personalizado e aconchegante.

As noivas dizem que, na verdade, o atendimento e o aconchego são as coisas mais importantes que elas buscam num atelier de noivas.

As noivas andam mais exigentes porque estão mais estressadas. Apesar da maioria contar hoje em dia com a ajuda de uma cerimonialista, organizar um casamento com tantos detalhes como as super produções que ocorrem atualmente não é fácil e a noiva procura momentos de calma e tranquilidade.

É isso que elas buscam num atelier de noivas. Elas buscam poder escolher o vestido de noiva, que para elas é o item mais importante do casamento, num clima o mais agradável e aconchegante possível.

Pensando nessas necessidades das noivas modernas é que muitos ateliers têm inovado nos serviços que apresentam. Muitos deles possuem locais individuais de prova de vestidos, com música ambiente, revistas especializadas e um especialista a disposição.

Alguns ateliers oferecem tudo o que a noiva precisa para completar seu visual tal como acessórios, sapatos, bouquet. Alguns também atendem as mães e a madrinhas, proporcionando à noiva que ela desfrute mais tempo da companhia de pessoas especiais para ela.

Fazer o dia da noiva no atelier de noivas é o que alguns oferecem. Toda a estrutura para a noiva poder se maquiar, pentear, relaxar e se arrumar é organizada pelo atelier de noivas, o que para elas é ótimo, porque algumas têm uma grande preocupação em levar o vestido para outro lugar e estragarem ou amassarem.

Enfim, os ateliers estão inovando para cada vez mais agradarem suas clientes.

Empresas que se utilizam da radiocomunicação se beneficiam do aluguel de rádios

A radiocomunicação é o sistema de comunicação que mais cresce nos dias de hoje. A cada dia que passa, novas empresas aderem a esse sistema e se dizem muito satisfeitas.

Muito da sua satisfação vem do aluguel de rádios comunicadores, que são o meio de comunicação desse sistema.

O aluguel de rádios para as empresas que se utilizam da radicomunicação é um beneficio que tem sido colocado como um dos principais motivos do crescimento do próprio sistema.

No aluguel de rádios, os usuários não precisam se preocupar com a manutenção dos aparelhos, que é na verdade a grande preocupação e gasto com esse sistema.

Quando o aparelho apresenta qualquer tipo de problema o usuário o encaminha de volta a empresa de aluguel de rádios e retira um novo aparelho. Praticidade e zero custo adicional.

Para as empresas que se utilizam desse sistema de comunicação como ferramenta de trabalho. o serviço de aluguel de rádios só traz benefícios. Normalmente essas empresas fornecem os aparelhos aos funcionários e com isso geralmente os problemas de manutenção são diários. Quando não se utiliza o serviço de aluguel de rádios é necessário adquirir um novo aparelho, ou deixar o funcionário sem o meio de comunicação, o que em qualquer das hipóteses é prejudicial.

O custo com o aluguel de rádios é relativamente baixo e com ele é possível manter um custo fixo por mês com o sistema, pois não aparecerão no decorrer do mês gastos extras com manutenção, aquisição de aparelhos ou qualquer outra coisa.

As empresas que se utilizam da radiocomunicação e do sistema de aluguel de rádios colocam que tanto os gestores quanto os usuários se sentem bastante satisfeitos e indicam que outras empresas procurem essa solução eficaz e econômica de comunicação.

Meu Amor!!

izabelly linda menina que por um gesto de amizade comoveu meu coração bela,bela menina que passa seu brilho as estrelas seu olhar transforma a vida de todos que os rodeiam, o seu perfume nos trás a força para viver uma nova vida seus gestos de princesa nos leva para o paraíso encantado, todos querem ela por perto porque a sua luz nos leva na escuridão da solidão, ela brilha e no mesmo momento ela demonstra ser uma garota humilde, sincera e transparente no que diz a menina dos sonhos de todo menino que mesmo sendo apenas uma menina transforma coração como uma flor que se brota no amanhecer, sua inteligência mostra a sua capacidade de solucionar os problemas da vida, seu caráter e seu sorriso nos mostra a grande menina que ela é estou falando de Izabelly a menina mais bela desse mundo a menina que todos querem como a pessoas mais importante da vida, a flor do amanhecer a estrela do anoitecer e a Deusa da minha vida.”””
Muito obrigado pela sua amizade Izabelly você e uma pessoa muito especial pra mim que o seu brilho encantador possa estar em minha vida pra que eu um dia possa te dizer com todas as palavras eu te amo e a minha vida sem você não faz sentido porque você e a estrela,a flor e o amor que sempre sonhei e que um dia me encantei porque uma menina como você e inesquecível por isso nunca te esquecerei…

A importância de utilizar a Prestação da Tutela Jurisdicional para a Defesa do Consumidor

A importância de utilizar a Prestação da Tutela Jurisdicional para a Defesa do Consumidor
Pode ser o caso de uma compra de determinada mercadoria, e no momento da compra é embutido no preço o valor de um produto não solicitado. A compra pode ser realizada em um shopping ,em uma loja conhecida ,portanto preste atenção na hora de comprar algo, cuidado para não ter empurrado para você um serviço que você não quer … geralmente é uma garantia estendida ou um seguro que você nunca vai utilizar!!!!!
Voltando ao caso, foi utilizado o Juizado Especial para a prestação da Tutela Jurisdicional, por achar que a solução seria mais rápida. A dinâmica do fato foi a seguinte; um consumidor foi comprar uma mercadoria em uma loja e acabou por ser enganado, levando um serviço adicional que não fora solicitado. Foi marcado uma audiência para se tentar um acordo. O consumidor querendo resolver logo a situação, aceita fazer um acordo por um valor insignificante ao dano causado!!!O prazo para o pagamento da indenização foi estabelecido ser de 30 dias, caso não fosse respeitado o prazo incidiria uma multa de 30% do valor total do que é devido.
Resumindo, o prazo para o cumprimento do acordo expirou, não havendo pagamento, e é sempre uma dificuldade ter que fazer uma solicitação obvia para que a parte ré faça o pagamento, cumpra o que foi determinado no acordo. Este e outros tantos casos de pessoas que fizeram acordo e não ficaram nada satisfeitas deixa uma dúvida no ar, é melhor prosseguir com a ação para se ter um valor de indenização mais justo, já que o tempo do processo de pagamento é mesmo demorado para que fazer acordos???? Apesar das dificuldades, do tempo perdido, aconselho a todos que tiverem algum problema com produtos, serviços ou empresas, recorram ao judiciário. Pois só assim os produtos e serviços melhorarão!!! Só mais um lembrete, se puder evitar os acordos é melhor…infelizmente a maioria do empresariado brasileiro não tem noção de cidadania, só aprendem se forem multados ou processados, e só pagam em último caso. Sabe que poucas pessoas correm atrás de seus direitos e com isto eles lucram sem fazer força. É preciso portanto moralizar as lojas que promovem este tipo de situação, por meio de mais fiscalização, de investidas do Procon, de consumidores esclarecidos que denunciem tais fatos as autoridades competentes